『洋館家・愛媛』 Group
空室ゼロの賃貸経営
南欧プロヴァンス風のおしゃれな外観が街に映える素敵なスタイル。
屋根裏風の２階部屋がキュートな雰囲気。
プロヴァンス・コテージ＜２ＬＤＫ＞
住む人の心にも 街の景観にもステキに映えるオシャレな外観。
| 1F面積 | 46.37㎡（14.02坪） |
|---|---|
| 2F面積 | 39.74㎡（12.02坪） |
| 3F面積 |
本体価格 8,880,000円（税抜）
<住宅ローンシミュレーション>
頭金0円・ボーナス0円
35年返済、金利0.78%、土地500万円
計算総額 1,460万円
月々 39,734円
○建築費
本体価格 9,594,000(8,880,000＋税)
屋外給排水(概算) 600,000
外構工事(概算) 400,000
合計 ￥10,594,000
○ローン月々返済
借入￥10,000,000(自己資金 ￥594,000)
返済期間１５年
金利 ３％
月々⇒￥69,058
○利回り計算例
家賃 ￥90,000（仮定） ⇒駐車場代込み、共益費ゼロでこの家賃なら入居はすぐ決まります！
年間賃収￥90,000×12＝￥1,080,000
利回り ￥1,080,000（年間賃収）÷10,594,000（建築費）＝0.10194…
⇒この低めの家賃設定でも利回り約10.1％！
浴室は賃貸には希少の広々1坪タイプ
キッチンはもちろんIHクッキングヒーター
設備はすべて一流メーカーで揃えています。
１棟を住居として、その他を賃貸にするという選択肢もあります。
※当社は「新・戸建賃貸 セント・マリアージュ」の正規販売代理店です。
※しつこい営業は一切、行なっておりません。土地活用や住まいでのお悩みなど、お気軽にご相談ください。
↓まずは資料請求を！（商品パンフレットをお届けいたします。）
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(㈱藤工務店 松山分室)
〒799-2654
愛媛県松山市内宮町61-5
TEL 090-3787-4818
Mail;asanob00@gmailcom
LINEでのお問い合わせは ID apamankeiei
9:00～18:00
営業エリア：
■愛媛県
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