利回り計算例

この家がもたらす充実した時間。家族の誰もがここち良く感じられる、最も安心でき　最も居心地の良い家として…。

アーバン・キュービック＜Ｉ－３Ｌ＞

家族それぞれのプライベート空間を確立しながら、生活動線も考えた　コンビニエントハウス。

本体価格 8,190,000円（税抜)

<住宅ローンシミュレーション>

頭金0円・ボーナス0円

35年返済、金利0.78%、土地500万円

計算総額　1,385万円

月々　37,693円

○建築費

・本体価格　　　　 ￥8,845,200(819万円＋税8%)

・屋外給排水　　　　￥600,000（概算）

・外構工事　　　　　 ￥400,000（概算）　　　

合計　　　　　　　　￥9,845,200

○プロパーローンを組んだ場合の返済例（金利等の条件は借入れ先によって違います）

借入￥8,810,000(自己資金　￥1,035,200)　　　金利3％　　返済期間15年　

⇒月々返済￥60,900

○利回り計算例

家賃￥85,000（駐車場代込、共益費なし）

⇒この家賃はかなり低めに設定しています（家賃設定はオーナー様のご希望と市場調査によって決定します）。同じ間取り（３LDK)のアパートやマンションと変わりありません。つまり、入居がすぐに決まります。

年間賃収￥1,020,000（85,000×12ヶ月）÷￥9,845,200＝0.1036・・・

⇒この低い家賃設定でも利回り10.36％を確保できます！（詳しくは担当にお聞きください。）

※当社は「新・戸建賃貸　セント・マリアージュ」の正規販売代理店です。　

※しつこい営業は一切、行なっておりません。土地活用や住まいでのお悩みなど、お気軽にご相談ください。

↓まずは資料請求を！（商品パンフレットをお届けいたします。）