愛媛NO.1を目指す！超ローコスト・収入付住宅の土地付き分譲です。

お陰様で完売しました！有難うございます。

洋館家・愛媛Groupの家には、過剰に豪華な設備はありません。

なぜなら・・・　家が人生の最終目標では幸せになれないと考えるからです。

本当の幸せとは

住宅ローンに追いかけられない、ゆとりある生活ではないでしょうか？

洋館家・愛媛は、年収２５０万円で充分建てられる　最上級の家をご提案致します。

建物本体価格1000万円を切る　自由設計の注文住宅・土地付き分譲のご紹介です。

＊太陽光発電付なので、電気代が無料で　尚且つ売電収入付きのお財布に優しい家。

お陰様で完売しました！有難うございます。

【プロから一言】

広告では坪25.8万円とかやすいことが書いてあっても、

後でどんどんオプションが増えてくる　ローコスト住宅によくあるパターンではありません。本当にこのままの金額なんです！

■ローンシミュレーション

(お支払例)　土地＋建物セットプラン 1,465万円の場合

ケース①　自己資金(頭金) 5万円で1,460万円を借り入れする。(35年、元利均等返済、ボーナス払い0円)

イオン銀行の場合(当初　3年固定金利　0.85％)←10年固定なら1.25%

月額支払は　40,200円

売電収入があるので　支払いは　40,200 - 3,271 =36,929円

(無料の電気代を差し引きすると　実質はナント月々返済額　29,576円)

今お住いの、賃貸アパート・マンション・貸家の家賃と　是非比べてみて下さい！

「新婚さんにも　良い家に住んでほしい！」

私共は　昔からずっと思っていました。「マイホームに住む」、これほど幸せな生活はありません。しかし、多くの方がマイホームを諦めてしまうという現実があります。「新築一戸建ては夢のまた夢だ」、という声が多く　悲しくなってしまいます。高品質な建物を1000 万円以下で提供できないか？そうしてコストダウンを考えた結果、洋館家は誕生しました。一戸建てに、ゆとりのある返済で住んでほしい。その願いが私達の想いです。

今までは、「マイホームを建てること」を人生の目標の一つにしているご家族が　非常に多かったのです。ですが、今はマイホームを建てることで、遊びに行く余裕がない、美味しいものも食べに行けない、といった不幸な家族も生まれています。生活に負担をかけないよう、家賃と同じかそれ以下、しかも出るかどうかもわからないボーナスを当てにしない、返済にゆとりのある生活を送ってほしいと願っています。

この太陽光発電仕様の「UNIT1」は、主たる光熱費である電気代をゼロにできるばかりでなく　ナント売電収入が住宅ローンの一部を払ってくれる『収入付き住宅』なんです。

年収200万円台の方でも、家賃以下の支払・安心価格だから　無理なく返済できるので夢のマイホームに手が届きますネ。しかも、高品質で適度なサイズなので　日々のメンテナンスの手間や、将来的な修繕費等も　殆どかかりませんヨ。

洋館家のコンセプトは、

・「20代の人でも買える家」を作ること

・「年収200万円台の人でも買える家」を作ること

・「ローンの返済が家賃より安い家」を作ること

です。

ロジックはこうです。

家族が増えたら、今の家を貸しに出して、家賃収入をゲットします。↓

ローンより家賃が多いので、月1万程度余裕の資金が出来ます。↓

それを新しく買う家のローンに充てると、ローンの返済が楽になります。↓

返済が終わると　自分の住む家と、家賃収入を得る家が持てます。↓

退職後は、年金の他に毎月5～6万円の副収入で余裕のセカンドライフです。

以上のような　究極のプランニングをご提案しています。

■主な仕様

・太陽光発電システム4.3kw

・全室照明器具

・リビングエアコン

・TVカメラ付きインターホン

・ホームセキュリティ

・カーテンレール

・ＩＨクッキングヒーター付システムキッチン

　Ｗ1950タイプ（サンウェーブ及びパナソニック）

・コンロ周りはキッチンパネルでお掃除楽チン

・一坪用フル装備ユニットバス（イナックス及びパナソニック）

・ウォシュレット付トイレ（イナックス及びパナソニック）

・シャンプードレッサーＷ７５０タイプ（イナックス及びパナソニック）

・使い勝手の良い　生活動線

・地デジアンテナ等　生活する為のものが含まれています。

■共通躯体構造

＊ 基礎/鉄筋入りベタ基礎工法及び逆ベタ基礎工法

＊ 土台/桧材及び注入材　3.5×3.5

＊ 柱/杉材及び集成材　　 3.5×3.5

＊ 通柱/杉材及び集成材　4.0×4.0

＊ 梁/米松及び集成材

＊ 床/構造用合板　24m/mの上、フローリング12m/m仕上げ

（１階・２階共通）

＊ 壁/プラスターボード12.5m/m　天井/プラスターボード9.5m/m

　 下地の上、ビニールクロス貼り

＊ ベランダ/構造用合板二重貼りの上、塩ビ防水シート貼り

＊ サッシ/アルミペアガラス、網戸、一部面格子付き

＊ 屋根/ガルバリュウム鉄板葺き

＊ 外壁/防湿シート貼りの上、サイディング14m/m貼り

＊ 断熱材/壁・天井-Ｇウール100m/m、

　床-ポリスチレンフォーム30m/m

お陰様で完売しました！有難うございます。